Personal Shopper Real Estate est une agence immobilière multilingue spécialisée dans la recherche des meilleurs biens aux meilleurs prix sur la Costa Blanca.
Découvrez quelques-unes de nos dernières propriétés.
€139,000
Besoin d’assistance ? Remplissez notre formulaire de contact et nous vous répondrons rapidement. Nous serions ravis de vous entendre et de vous aider.
Nos propriétés mises en vente sont choisies avec soin selon nos critères de rapport qualité/ prix, beauté du bien, région…
Nous offrons à nos clients un suivi complet à 360 degrés depuis la recherche de votre bien idéal jusqu’à la signature notariale.
Nos clients sont suivis par notre cabinet d’avocats multilingue afin de vous garantir une sécurité juridique optimale et la manière la plus facile d’acheter en Espagne.
1. Obtention de votre numéro NIE (numéro identification étrangère) indispensable à tout achat immobilier en Espagne et autres actions en découlant.
2. Vérification du bien et recherches dites notariales.
3. Rédaction des contrats
4. Enregistrement au registre cadastral.
5. Changement de titulaire pour l’eau, le gaz et l’électricité.
6. Obtention d’une licence touristique si votre objectif est de louer votre propriété espagnole.
7. Gestion de vos impôts
8. Toutes ces démarches sont prises en charge par nos avocats dans votre langue.
Nous organisons des réunions avec vos représentants légaux afin de vous expliquez en face à face les différentes étapes du processus d’achat en Espagne.
Le contrat de réservation permet de retirer Le bien du marché et vous garantit qu’aucune autre visite n’aura lieu.
A la signature de ce contrat, vous devrez réserver votre bien avec un accompte allant de 4000 euros à 10 % de la valeur du bien.
Ce contrat de réservation sera envoyé à vos avocats et aux avocats des vendeurs. Ils seront ensuite en contact permanent jusqu’à la date de signature.
Pour obtenir un prêt hypothécaire en Espagne, vous avez besoin de 55% d’apport, en effet, la banque espagnole vous prêtera un maximum de 60 %, vous devez disposez des 40 % restant ainsi que des frais ( 13 % sur la région d’Alicante, 12 % sur la région de Murcia ).
Si vous êtes propriétaire dans votre pays d’origine, nous vous aidons pour votre demande de prêt en Espagne.
Le processus complet sans prêt ou avec le prêt déjà accordé dans votre pays d’origine prend en général 1mois et demi / 2 mois. Profitez de votre nouvelle vie sous le soleil ! 💓🌞
Les frais s’élèvent à +- 13% sur la région d’Alicante ( 10 % de taxe, 3 % notaire et avocats) et a +- 11 % sur la région de Murcia (8% de taxe, 3 % de frais de notaire et avocats). Pour la construction neuve les frais s’élèvent à 13 % indépendamment de la région (10 % de tva, 3 % de frais de notaire et avocats )
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman